Luxury House Palais Wolter 1872, 5 bedrooms in Vienna

In an absolutely peaceful setting in Vienna’s highly sought-after 13th district, Palais Wolter presents itself as an exceptional historic estate with distinctive character. Built in 1872 by Carl von Hasenauer, the palais combines prestigious architecture with generous room layouts and an expansive, mature park. An ensemble designed for the highest standards, while at the same time offering considerable potential for a contemporary reinterpretation.

Highlights:

Historic palais dating from 1872

Potential for up to 5 spacious bedroom suites

Prestigious salons and library

Generous terrace opening onto the park

Expansive private park with mature trees

Swimming pond

Historic orangery with development potential, for example as a private spa area with indoor pool

Separate guest house and separate staff house

Impressive staircase, high ceilings and ornate stucco ceilings

Location

The palais is situated in one of Hietzing’s most traditional and sought-after residential neighborhoods. Historic villas, extensive green spaces and the proximity to Schönbrunn Palace define this exclusive setting, combining a high degree of privacy and tranquility with convenient access to Vienna city center. Hietzing U4 underground station and Schönbrunn Palace are each approximately five minutes away.

Note: Some of the images shown in this brochure were created or edited using artificial intelligence (AI) and are intended solely for visual illustration purposes. They may differ from the actual conditions, features and appearance of the property.

In absoluter Ruhelage im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk präsentiert sich das Palais Wolter als außergewöhnliches historisches Anwesen mit besonderem Charakter. Das 1872 von Carl von Hasenauer errichtete Palais verbindet repräsentative Architektur mit großzügigen Raumfolgen und einem weitläufigen, gewachsenen Park. Ein Ensemble für höchste Ansprüche, das zugleich vielfältiges Potenzial für eine zeitgemäße Neuinterpretation bietet.

Highlights:

- Historisches Palais aus dem Jahr 1872

- Potenzial für bis zu 5 großzügige Schlafzimmersuiten

- Repräsentative Salons & Bibliothek

- Großzügige Terrasse mit Übergang in den Park

- Weitläufiger privater Park mit altem Baumbestand

- Schwimmteich

- Historische Orangerie mit Entwicklungspotenzial, beispielsweise für einen privaten Spa-Bereich mit Indoorpool

- Separates Gästehaus & separates Personalhaus

- Repräsentatives Stiegenhaus, hohe Räume und kunstvolle Stuckdecken

Lage

Das Palais befindet sich inmitten eines der traditionsreichsten und begehrtesten Wohnviertel Hietzings. Historische Villen, großzügige Grünräume sowie die Nähe zu Schloss Schönbrunn prägen das exklusive Umfeld und verbinden ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe mit komfortabler Nähe zur Wiener Innenstadt. Die U4-Station Hietzing und Schloss Schönbrunn sind jeweils rund fünf Minuten entfernt.

Hinweis: Einige der in diesem Exposé dargestellten Abbildungen wurden unter Einsatz künstlicher Intelligenz (KI) erstellt bzw. bearbeitet und dienen ausschließlich der visuellen Veranschaulichung. Sie können von den tatsächlichen Gegebenheiten, Ausstattungen und Darstellungen der Immobilie abweichen.